泰国地产好吗？

发布日期:2019-11-01 10:42 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

泰国法律规定50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证，泰国是一处非常便宜的养老圣地了，所以很多人在有能力的时候投资泰国地产也是有因可寻的。再加上世界一流的医疗设施和优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住又或作为避寒的选择。

再来从投资的角度看泰国地产，为什么泰国房价涨势可观呢？从过去10年的统计数据来看，曼谷和芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12.5%。加上这些城市中房产所带来的出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18.2%以上。这相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本看好。因此投资泰国房产只要在物业稳定增值的情况下，一定能让您得到高额的回报。

例如旅游胜地芭堤雅的地产，根据很多投资者踩盘调查人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币一万到一万二人民币。这样算来不到10年的租金就可拿回投资本钱（未来芭提雅的租金价格会涨）。泰国地产经历过1998年金融危机挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，泰国地产的发展是非常健康。

反观中国内地房产自住成本高且出租回报率低，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低，比起泰国地产还是稍显逊色了一点。

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