中国人在泰国买房贷款有哪些要求？

发布日期:2019-08-02 08:19 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

泰国是一个发展中国家，非常欢迎国外投资者到泰国投资，这几年的房产也是一样，也是众多投资项目中最火热的，毕竟是不动产，投资之后还是比较靠谱的，但很多人不想全款买房，毕竟全款购房需要把金钱都投入进去，所以很多人选择部分贷款，那么你知道中国人在泰国买房贷款有哪些要求吗？

首先，中国人是可以在泰国贷款买房的。随着中国人在泰国购房需求的增加，目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，开通了中国人在泰国贷款买房的业务。
中国工商银行泰国分行（贷款内容）
1 贷款年限：10年
2 贷款资格：
（1）非泰国居民，年龄21-65岁；
（2）申请人年龄加贷款期限不超过65年；
（3）有稳定收入来源，信用良好。

3 贷款利息：
第一年5.25%（固定）
第二年5.75%（固定）
第三年及以上：SIBOR+6.0%
4 贷款金额：
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢（约20万人民币）。

房款是需要从中国打款到泰国购房者开立的泰国银行账户，但是这个开发商有能力不用走这一步，直接在泰国支付房款给开发商即可，当时人民币换泰铢的汇率将近5.6!这个汇率在泰国买房真的是很实惠的，人民币到泰铢，算是增值了。
为什么泰国房产那么受欢迎？
首先是房价来看，泰国房价普遍比中国低，放眼整个亚洲地区，房价是可圈可点，第二就是公摊面积没有，基本公寓都是精装修，配家具，比起国内的精装修性价比要高很多了。第三泰国是永久产权，这也是为什么中国人都喜欢购买泰国房产的原因了。
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