泰央行提醒业主楼按负担过重新楼货尾累积引楼市危机

发布日期:2018-07-16 17:41 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

泰国央行公开货币政策委员会、金融机构政策委员会会议内容，会上提出当地业主的楼按债务负担与收入比例过大，同时关注未售出的新楼货尾单位状况。

图︰THINKSTOCK

央行指出，泰国房地产按揭资产已累积一定脆弱性，商业银行新批出超过9成的楼按数量增加，而获批楼按的新业主债务负担与收入比例过重现象增加，提醒银行小心控制楼按，因为家庭债务过高，会令很多家庭应对经济危机的能力减弱，增加风险。

央行亦表示，会加强追踪新楼盘货尾单位的成交状况，部分住宅单位的销售缓慢。而发展商仍不断从金融机构借钱或发行债券融资开发新盘，可能导致市场未售出单位数量大增。因此，央行会加强关注和评估按揭市场竞争形势和货尾积压情况。

但央行强调，泰国经济持续增长，外汇储备雄厚，有助应对环球经济波动。他们会加紧跟踪和评估国内货币体系稳定性，特别是地产金融市场的稳定和安全。

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