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发布日期:2018-07-16 17:41  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
泰国央行公开货币政策委员会、金融机构政策委员会会议内容,会上提出当地业主的楼按债务负担与收入比例过大,同时关注未售出的新楼货尾单位状况。
泰央行提醒业主楼按负担过重 新楼货尾累积引楼市危机
图︰THINKSTOCK

央行指出,泰国房地产按揭资产已累积一定脆弱性,商业银行新批出超过9成的楼按数量增加,而获批楼按的新业主债务负担与收入比例过重现象增加,提醒银行小心控制楼按,因为家庭债务过高,会令很多家庭应对经济危机的能力减弱,增加风险。

央行亦表示,会加强追踪新楼盘货尾单位的成交状况,部分住宅单位的销售缓慢。而发展商仍不断从金融机构借钱或发行债券融资开发新盘,可能导致市场未售出单位数量大增。因此,央行会加强关注和评估按揭市场竞争形势和货尾积压情况。

但央行强调,泰国经济持续增长,外汇储备雄厚,有助应对环球经济波动。他们会加紧跟踪和评估国内货币体系稳定性,特别是地产金融市场的稳定和安全。

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