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发布日期:2018-05-28 16:03  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
不动产上涨

不仅限于泰国,在持续经济成长的东南亚各国里,「不动产是会上涨的物件」的思考模式很普遍。在新盖好房子之后,价格下跌的情形很少,由于价格上涨是前提,即便是中古物件,管理与维修可以做到很完善时,有时中古屋会比起新屋的价格还要高。与在日本以一般投资法中利用租金收入回收投资额的所得收入一样,透过转卖以取得高额利润资本利得为目的投资也很盛行。
泰国房地产市场是怎么样的?
使用者与投资家来自全世界─也投资流行的民宿

由于泰国的气候温暖,作为长期居留处或别墅,在母国的冬天期间来此过日子的人或长期居留型的渡假,以及比较便宜的物价,有一些优良的物件,因此在退休后移居的人很多。即使是外国人,也是相对容易购买的物件,因此备受海外投资家与贩卖业者瞩目。即使是泰国,使用现在正流行的「民宿」的人也变多了,作为投资法的其中一项,作为住宿方式的选项也因而增加了。

便宜不动产与税金

例如附游泳池与健身设施的新建筑30平方公尺左右的公寓大楼5万美元起跳。另外,在泰国未满1亿泰株不需要遗产税,部分地区的物件以外也没有固定资产税。也没有赠与税(买卖相关税金是存在的)。即使持续保有不动产,由于人事费便宜,管理与经费也很便宜,是在泰国投资的有利之处。

豪华的设计和设备

泰国的新房子中很多都是设计现代豪华,且安装有奢华的设备。在2008年外国人可以买房之后,今后外国人买房的趋势也将上升。很多房子都包括有泳池、健身房、24小时安保、网球场、壁球场、餐馆等设施,这样的环境在现在的泰国非常普遍。价格贵的虽然要100多万美金,但是便宜的6万多美金就可以买到了。对于住在海外的房东,只要将开发商寄过来的合约上签上字再寄回去就可以买到房子了,所以越来越多的人直接从海外购买泰国房产

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