1,问:曼谷是个成熟的国际都市,外国人在曼谷置产已行之有年? 答:从早期的欧美人,俄罗斯人,中东人,日本人,韩国人,一直到近年最大资金入泰的中国大陆,台湾,香港及新加坡投资者算非常晚期进泰国房市的 这什么意思呢?在房地产的话语来说就是:你进场已经晚人家一步了!!!,房价已经涨过一波。 不过不用担心,我们买了之后还可以卖给谁?卖给中国大妈 根据外国投资审查委员会的统计,中国已经超越美国成为东盟房产的最大获批外国投资来源地。 答:首先,我必须说中国人被中国房地产吓怕了!台湾房价的涨幅,租金投报率,房贷利率,开发商不良炒作等等因素,导致中国房地产是“不合理的市场生态”!所以你必须把在中国的投资观念丢弃你才能真正理解泰国市场。我常常用最生活化的方式比喻中国人性子急房价也跟着急,涨幅快但却没有 租金投报可言(北上广深等一线城市回报率大概是在1-2%)。相较之下泰国人步调慢个性温吐,房价也跟着温吐起来,每年慢慢的10%-15%稳定成长,但平均租金投报5%-8%却非常可观。 华人的观念就是"有土斯有财",到哪里都想买房子。这样的观念导致有华人的地方就会炒房 台湾这几年来房价炒得比大陆还高,大陆的基本薪资一直在涨,台湾却原地踏步,还小确幸的认为自己是亚洲四小龙... 小编一直有提醒,不要拿台湾置产观念灌输在泰国或任何国家房产上,泰国的房价是稳定成长中,每年慢慢的10%-15%稳定成长,但平均租金投报5%-8%却非常可观。 |
提交置业需求,泰国房产网帮您找房
提交您的置业需求,稍后将有专人与您联系
文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创,若转载注明出处!