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发布日期:2018-04-24 17:11  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
泰国,被香港人视为自己的的“后花园”,不但飞机路程短,而且消费便宜,食物也十分适合香港人的口味。

港人在泰投资有着很长的历史,对泰国市场十分了解,虽然目前中国对海外资产的管控较为严格,香港投资者更容易进行海外投资。但从旅游业的趋势可以预测,若干年后泰国将会成为中国人投资的热门目标,届时相关价格也会显著上升。
香港楼市大跌 港人抢购泰国房产投资保值!
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泰国著名开发商商业发展及项目发展(高层建筑)高级行政副总裁Uthai Uthaisangsuk接受记者访问时表示,香港买家到泰国置业比例急增,以旗下项目统计《十大国际买家销售单位》显示,香港买家由去年排行第7位,仅占4%,跃升至今年占63%,成为最主要海外买家。

与动辄千万的香港住宅购买相比,泰国门槛就低了很多,低首付就可买到精品公寓。

回想近年来的中国,其发展速度之快让人瞠目结舌,通货膨胀、泡沫经济,这些经济术语日益不再是百姓口中遥不可及的话题,尤其是房子,作为中国人观念里不可或缺的家底,更为显著的成了几家欢喜几家忧的生活内容,在香港也同样如此!香港寸土尺金的地价令很多人蜗居于狭小逼仄却价格高昂的公寓,楼市泡沫和房价的压力让更多的香港人开始考虑添置海外物业。

香港住宅楼价于2015年9月创高峰,但随之而来的却是不断的下跌。到今年年中,香港一般住宅和豪宅楼价与去年9月楼价顶峰比较分别下跌了11%和7%;而大部分市场机构预测今年香港住宅价格将继续下跌5%-10%。

随着价格下跌,香港楼市上出现了不少“割肉离场”的案例,业主少则亏损数十万港元,惨些的,亏逾千万的也大有人在。

随着2015年东盟经济一体化实现,泰国的几大热门城市也成为了地产投资者的必争之地。泰国如今不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家,其经济发展,尤其房产投资前景也变成了有眼光的投资者的关注点。而泰国也被香港人列为海外置业的首要目标,泰国长期以来为众多香港投资者所熟知,加上巨大的价格优势,其住宅项目无一例外引发港人的抢购狂潮。特别是曼谷、普吉更成为投资者纷至沓来的目的地。

相对于其他东南亚国家,泰国已显示出经济上良好的增长迹象。因此,投资泰国房产,并且在物业稳定增值的情况下,一定能让买家得到高额的回报。

泰国投资对香港人的优势:

1、视乎地段,置业投资入门费大约港币一百万,对一般有心置业的香港人来说尚算可以应付;

2、房屋设施及管理比较完善;

3、若公寓出租平均有6-9% 的回报;

4、泰国阳光海滩,不出租也可考虑作度假之用;

5、非常适合退休移居,因为泰国生活指数较香港低不少;

6、优质二手物业售价逐年有稳定增长;

7、泰国往来香港机票便宜,快捷方便。

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