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泰国，被香港人视为自己的的“后花园”，不但飞机路程短，而且消费便宜，食物也十分适合香港人的口味。 港人在泰投资有着很长的历史，对泰国市场十分了解，虽然目前中国对海外资产的管控较为严格，香港投资者更容易进行海外投资。但从旅游业的趋势可以预测，若干年后泰国将会成为中国人投资的热门目标，届时相关价格也会显著上升。  泰国著名开发商商业发展及项目发展(高层建筑)高级行政副总裁Uthai Uthaisangsuk接受记者访问时表示，香港买家到泰国置业比例急增，以旗下项目统计《十大国际买家销售单位》显示，香港买家由去年排行第7位，仅占4%，跃升至今年占63%，成为最主要海外买家。 与动辄千万的香港住宅购买相比，泰国门槛就低了很多，低首付就可买到精品公寓。 回想近年来的中国，其发展速度之快让人瞠目结舌，通货膨胀、泡沫经济，这些经济术语日益不再是百姓口中遥不可及的话题，尤其是房子，作为中国人观念里不可或缺的家底，更为显著的成了几家欢喜几家忧的生活内容，在香港也同样如此!香港寸土尺金的地价令很多人蜗居于狭小逼仄却价格高昂的公寓，楼市泡沫和房价的压力让更多的香港人开始考虑添置海外物业。 香港住宅楼价于2015年9月创高峰，但随之而来的却是不断的下跌。到今年年中，香港一般住宅和豪宅楼价与去年9月楼价顶峰比较分别下跌了11%和7%;而大部分市场机构预测今年香港住宅价格将继续下跌5%-10%。 随着价格下跌，香港楼市上出现了不少“割肉离场”的案例，业主少则亏损数十万港元，惨些的，亏逾千万的也大有人在。 随着2015年东盟经济一体化实现，泰国的几大热门城市也成为了地产投资者的必争之地。泰国如今不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其房产投资前景也变成了有眼光的投资者的关注点。而泰国也被香港人列为海外置业的首要目标，泰国长期以来为众多香港投资者所熟知，加上巨大的价格优势，其住宅项目无一例外引发港人的抢购狂潮。特别是曼谷、普吉更成为投资者纷至沓来的目的地。 相对于其他东南亚国家，泰国已显示出经济上良好的增长迹象。因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让买家得到高额的回报。 泰国投资对香港人的优势： 1、视乎地段，置业投资入门费大约港币一百万，对一般有心置业的香港人来说尚算可以应付; 2、房屋设施及管理比较完善; 3、若公寓出租平均有6-9% 的回报; 4、泰国阳光海滩，不出租也可考虑作度假之用; 5、非常适合退休移居，因为泰国生活指数较香港低不少; 6、优质二手物业售价逐年有稳定增长; 7、泰国往来香港机票便宜，快捷方便。 |
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