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发布日期:2018-04-24 17:11  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
泰国旅游一直大受国人欢迎,不少人爱上那里的山水,纷纷在泰国当地购置房产,由此带动泰国的房价一路攀升。

曼谷每年迎接大批来自中国的游客,房价也随之水涨船高

特别是作为泰国经济文化中心的曼谷,房价不断上涨。数据显示,2000年至2010年,曼谷黄金地段的公寓价格以每平方米6万泰铢到11万泰铢(约1.14万至2.09万元人民币)的速度增长。之前几年,泰国房地产价格以每年10%左右的速度增长。

根据泰国央行公布的数据,由于泰国国内经济增幅加快和消费者信心增强,2010年曼谷及周边地区的房产交易量从2009年的16.1万套增长至17.8万套,新建成并注册的房屋从9.5万套增至10.5万套,为此央行还提高了房地产建设贷款额度上限的比率。

这也吸引了国内地产开发商前往曼谷淘金。2012年底,国内地产公司绿地集团在泰国曼谷、芭提雅分别开发了两处房地产项目。绿地集团高层曾向媒体表示,在曼谷和芭提雅这两个旅游城市投资建设酒店式公寓,是考虑到泰国有大量中国游客,市场需求旺盛。

泰国房地产公司——素帕莱房地产(SPALI)的董事经理阿提普曾表示,2013年泰国房价将上调5%至10%,公寓价格将随着土地价格上涨而快速上调,曼谷地铁沿线公寓住宅项目销量明显增加。此外,在2015年成立的东盟经济共同体,将吸引大批投资商到泰国投资房地产业,推动泰国房地产市场需求增长。

不过,近两年来,泰国房地产市场正面临减速和调整,曼谷房地产市场的增长速度也不及其他区域。曼谷的新注册公寓数量增长速度,也慢于北榄府、巴吞他尼府、暖武里府、龙仔厝府等地区,近两、三年来,泰国外府土地价格涨幅均超过曼谷。

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