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泰国旅游一直大受国人欢迎，不少人爱上那里的山水，纷纷在泰国当地购置房产，由此带动泰国的房价一路攀升。 曼谷每年迎接大批来自中国的游客，房价也随之水涨船高 特别是作为泰国经济文化中心的曼谷，房价不断上涨。数据显示，2000年至2010年，曼谷黄金地段的公寓价格以每平方米6万泰铢到11万泰铢（约1.14万至2.09万元人民币）的速度增长。之前几年，泰国房地产价格以每年10%左右的速度增长。 根据泰国央行公布的数据，由于泰国国内经济增幅加快和消费者信心增强，2010年曼谷及周边地区的房产交易量从2009年的16.1万套增长至17.8万套，新建成并注册的房屋从9.5万套增至10.5万套，为此央行还提高了房地产建设贷款额度上限的比率。 这也吸引了国内地产开发商前往曼谷淘金。2012年底，国内地产公司绿地集团在泰国曼谷、芭提雅分别开发了两处房地产项目。绿地集团高层曾向媒体表示，在曼谷和芭提雅这两个旅游城市投资建设酒店式公寓，是考虑到泰国有大量中国游客，市场需求旺盛。 泰国房地产公司——素帕莱房地产（SPALI）的董事经理阿提普曾表示，2013年泰国房价将上调5%至10%，公寓价格将随着土地价格上涨而快速上调，曼谷地铁沿线公寓住宅项目销量明显增加。此外，在2015年成立的东盟经济共同体，将吸引大批投资商到泰国投资房地产业，推动泰国房地产市场需求增长。 不过，近两年来，泰国房地产市场正面临减速和调整，曼谷房地产市场的增长速度也不及其他区域。曼谷的新注册公寓数量增长速度，也慢于北榄府、巴吞他尼府、暖武里府、龙仔厝府等地区，近两、三年来，泰国外府土地价格涨幅均超过曼谷。 |
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