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发布日期:2018-04-10 14:41  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
近年来,国内投资用户已将资产分配给美国、欧洲、澳大利亚等地。然而,随着欧美房地产市场出台新的限制性政策,投资者被迫转向战场,又将目标投向了亚洲国家。

现在泰国房地产投资已成为一种趋势,曼谷、芭堤雅、普吉、清迈价格也在这波热潮中稳步上升;单独来说曼谷,一年增加10% - 12%是一个保守的数字。在曼谷的核心区域,时尚圈的房价已经超过4万,其他在BTS,MRT轨道线附近其他高品质项目也已经接近2万。
泰国房产越来越值钱的原因
蓬勃发展的旅游业带动了曼谷的经济和房地产市场。投资者几乎把曼谷的黄金地段和优质项目抢购一空。曼谷的住宅只有49%的外国人,开盘几天就售罄的比比皆是。为什么泰国的房价会稳步上涨?为什么泰国房地产变得越来越有价值?

A、泰国,东南半岛的“班花”

在整个东南半岛,泰国是这里最富有的国家。山、河、湖旅游资源丰富,旅游业发达,橡胶、大米、水果产品丰富,农业发达,医疗和教育水平一流,是周边国家富人的首选。

曼谷是最大的城市,有一千万多名常住居民,集中在最好的学校、医院、购物中心、商业、建筑、机场、捷运、富人、明星、所有领域的专家…

在这种“自我条件”下,经济发展对泰国房价的影响将是曼谷楼市最直接的体现。

二、受政策和规划的影响

当涉及到政策和规划,首先要说的是,中国和泰国的高速铁路是足以让无数中国人等待。高铁也符合中国人的习惯,一旦建成,从昆明到清迈,朝发夕至,一场说走就走的旅行,岂不来得更容易?

高速铁路的开通必然导致旅游业、物流业和双边贸易的发展。随着泰国的发展,购房大军轰轰烈烈进军泰国楼市也是情理之中的事~

无论是“一带一路”、“东部经济走廊的国与国之间的大动作,还是泰国给自己计划的轨道交通规划、河滨等公共设施,都可以看出这个国家,这个城市,蒸蒸日上的状态。在过去两年中,曼谷部分地区的房价上涨了10%以上,这是最直接的体现。

三、抓住“老年”的商机

除了政策和规划的影响,泰国还适时提出了“养老金”计划,并推出了“养老金签证”,热情欢迎来自世界各地的退休老人前来养老。

有阳光、沙滩、国际化的购物中心、先进完善的医疗服务、包容性开放的文化、低廉的价格。“微笑国度”的服务水平也不是盖的。在这些优势的诱惑下,世界各地的经济实力雄厚的退休人士选择来这里休闲。

据统计,除了每年有几千万游客外,泰国常住人口超过180万,其中大部分在日本、韩国、欧洲和美国。

四、选择房子要慎重

就个人而言,泰国的房子有投资价值,但选位置、选地段还是要慎重。

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