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近两年来，在曼谷买房提到Onnut区，熟悉房市的人会立马将其与“完整的配套设施”、“充沛的生活资源”、“越发飙升的区域价值”等联系起来。有如此观点的人已经可以说相当了解曼谷房地产，也相当有投资眼光了。 Onnut从早几年泰国当地人集中的生活区，现已成为外籍人士密集的区域，这一转变让Onnut迎来了火爆了投资佳机，究其原因，自然是与它的配套设施、交通、周边环境、市场积极走势等各方面原因分不开的。如今它也再不是那个曾经的轻轨终点站，而是摇身一变，成为素坤逸上又一与Thonglor、Ekkamai齐肩的“金边”区域。 全新项目 强势来袭！ Knightsbridge Prime Onnut 距离轻轨BTS On Nut站仅 710 米，在轻轨站旁边就是新建成的Century Movies Plaza商场，里面包含电影院、餐厅、咖啡厅、冷饮店和生活用品店。这里邻近Ramintra-Ardnarong 和Chalerm Maha Nakhon两条高速公路，并分布多种日常生活所需设施，其中包括轻轨站旁边的Tesco超市、各种街头小吃、7-11便利店等等。  2018年，全球最大的公共工作空间True Digital Park（True数字公园）将在Onuut区开建，预期2022年完成。这个重点开发项目迎合了泰国4.0国家数字战略计划，建成以后将会是创业公司和科技巨头的入驻地，同时也将是知识和资源的共享站。这代表着，在未来4年里，Onuut区的区域价值还将再再升级！ 所在位置 距离Onnut轻轨站710 米，走上轻轨即可在10分钟内来到Thonglor－Ekkamai时尚区。此处还是生活能级较高的区域，各种小吃摊、商铺、按摩店、药店、便利店应有尽有，并且靠近两个大型超市及多家商场、学校和医院，不管是出行、就餐、娱乐还是购物，都可轻松满足住户需求。  根据Plus Property Company Limited公司的市场调查报告显示，2017年Onnut区的租赁回报率为5%－7%，且70%的租客皆为外籍人士，而这个数字在2012年还只有56%。 而这一区的平均租价在500-600泰铢左右/平米，一室房（30-35平米）的租价在每月1.8—2.5万泰铢，两室房（50-60平米）的租价则在每月3.2万—4万泰铢，且入住率高达83%。 由于Onnut是曼谷的集中生活区之一，可方便通路素坤逸上的各大商务区，再加上周围生活设施极其丰富，生活便捷性较高，于是不仅成为外籍人士考虑租房的优先选择，也是不错的置业投资选择地。转售市场方面，据调查显示，Onnut区转售收益在40%左右，房产价值升值可观，是投资者可参考的重要数据。 周边环境 有人说，住在Onuut就可以“足不出户”，其实一点也不夸张。对于一个在生活各层面都能满足住户的地段来说，这一区域可谓是应有尽有：走3分钟就能到达Big C超市；各种美味餐厅随意挑选；曼谷最时尚最大型的购物商城也都在这附近...无需费时费力，一切都能在自家门口解决！ |
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