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发布日期:2018-02-27 17:55  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
中国的房产投资者目前选择曼谷作为海外置业地远远超过了悉尼和伦敦。目前,中国买家对澳洲房产的热情正在退减,同样的,在2015年,伦敦房产的魅力也大不如前,毕竟市场的高峰期已过,税费标准的变动和资金管控的加强让中国人不得不退出其房产圈。

有专家曾经说过,资金管控虽然会是房产走低潮的一个原因,但不会是降低需求的那个根本原因。

举个例子来说,UBS调查结果显示,55%的中国人表示资金管控确实影响到他们买房的便捷性,但其中一半的人也说道,正是因为这样才说明现在是购买的好时机,因为很多人都放慢了海外投资的脚步,其他看准机遇的人才应该借机入手。

房产新地平线

可能因为“一带一路”的影响,中国人现在最关注的就是泰国的房地产,越来越多的人开始关心城市基建和发展,当然了,房价将一直会是关注点之一。

当年澳洲房产曾在中国掀起过一阵热潮,由于牵扯到影响商品出口需求的问题,国内的房产市场变动对澳洲经济也产生了影响。如今风潮已过,脑热已散,要说跟着政策走,市场好又离家近的房产热盘,曼谷是不得不看的一块宝地。

仅2018年春节假期期间,就有31万人赴泰国旅游,而其中不乏大量以“看房旅游”为目的的游客,这期间成为了房产咨询和销售的高峰。
春节买房潮过后,中国人买曼谷的房比悉尼还多
这个趋势可不是这一两年贸然兴起的,而是已成定势的发展方向。如上图所见,从2014年起,中国人对泰国房产就着了迷,从一股脑涌向欧美又退潮,发现泰国房价低、租价高,加上永久产权,是块不错的投资市场。
春节买房潮过后,中国人买曼谷的房比悉尼还多
也有相关记录显示,中国人在曼谷买房偏爱小户型,并且73.8%的买家都是买房用作投资,不过也有51.9%的人是为了自住。目前来说,最受欢迎的城市仍是芭提雅、曼谷、清迈和普吉岛这些主要城市。

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