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发布日期:2018-02-14 19:19  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
最近的一项调查发现,泰国5大旅游城市的公寓占据了76%的市场份额。这5座城市分别是清迈市、普吉岛、芭堤雅、华欣、七岩和考艾。
泰国五个流行的城镇公寓很受欢迎?
“2016-2017年期间,清迈,华欣七岩和普吉岛公寓市场由于需求强劲的度假屋和保持持续增长。芭堤雅和考艾作为剩余的住房供应和相对稳定,但在一些地区,一些价格范围对购买力仍然存在,我们看到未来的发展趋势,这将伴随着基础设施和发展。然后将有一些新的项目进入市场。Plus Property公司总经理Anukul Ratpitaksanti表示。

根Plus Property的调查,在过去的2-3年里,热门旅游城市的公寓项目增加了。5个城市的平均价格已达到市场近10万套住房供应总量的80%左右。投资者的回报相当可观,转售价格也在上涨。

Anukul说,普吉岛每年6-8%的回报,芭堤雅5-7 %。与此同时,考艾的转售价格每年上升5-6个百分点,而华新/七岩地区的转售价格也在2017急剧上升。另一方面,沿海项目价格上涨了10%,非沿海项目上涨了19%。目前,这些市场的买家更倾向于在旺季购买休闲和自住房屋,并出租出去。

此外,调查还发现,在考艾、华新/七岩,近100%的租户属于旅游团。在十月至2个月期间,这些地区的入住率最高,平均停留时间为45天。泰国公寓的许多买家在这段时间也住在他们的房子里,当他们回国后就把房子租出去。

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