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购买公寓 1.外国人或法律认定为法人的外国人可能拥有公寓单位的所有权; 具体规定如下: 该人根据泰国移民法获得居留许可。 该人依照投资促进法获得进入国家的许可证。 根据“泰国法律第97条和第98条” 已被注册为法人的“土地法”规定的启发式人员 该人是根据 2515 [1972]年11月24日革命委员会第281号公告 “投资促进法”获得投资促进证书和投资推广的外国法人。 该人是外国人或法律认定为外国人的法人把外币带入王国或是通过在外国居住者的泰币存款账户取款(泰铢或其他外币) 2. 所谓公寓的产权主人,该人是外国人或根据法律的法人认定为外国人的份额是非可超过 49% 。 费用和泰国房产税 在泰国私人出售公寓的当地习俗是划分财产[土地,公寓]过户涉及的税费,如下: 类别 永久产权&公寓 租赁土地过户 责任“征税” 过户费 2% 面议 卖方/买方 租赁注册费 面议 1% 出租人/承租人 具体营业税 3.3% or 面议 面议 卖方 印花税 0.5% or 面议 0.1% 卖方 预扣税 1.0% or 3.5% 面议 卖方 |
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