熟悉泰国的游客应该对华欣不陌生,首先华欣离曼谷不远,此外这座沿海城市一直是泰国皇室度假胜地,因此也是泰国最早的沿海旅游胜地之一,泰国华欣房价多少钱一平方?
在过去的20年中华欣也发生了翻天覆地的变化,华欣也是泰国房产的热土,但鲜有报道。根据数据在200万外国游客中,中国游客约占14%,欧洲游客主要来自西欧和北欧,长期居住在这里的外国人通常是退休人员。 泰国华欣房价多少钱一平方?近年来尤其是2011-2016年,华欣还经历了房产的大规模发展。华欣房地产市场每年推出的新房数量约为6000套,但实际上售出的新房数量不超过70%,在某些年份甚至更低,换句话说房屋供应过多。
由于华欣的主要买家是泰国本地买家,而外国人仅占总数的10%,因此华欣的房屋总价一直处于低位。人们普遍认为总价在700万泰铢左右的新房将成为未来的普遍市场趋势,由于是一个沿海城市,所以过小而密集的公寓并不是这里的主要特征。 从今年年初开始华欣房产的新开发项目也处于降温状态,主要是为了消化积压。据悉到2019年中期,市场销量达到近年来最高水平,剩余供应量最大的地区主要集中在华欣周边地区,例如Cha Am,大约3个地区,而华欣中心区的Khao Takiab只剩下几百套未售出。
泰国华欣房价多少钱一平方?泰国华欣的价格相对较高,但是房价的年增长率不是很高,目前一线海景公寓的平均售价为每平方米131494泰铢,无海景单价为每平方米60000至90000泰铢。 |
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