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发布日期:2020-07-16 12:31  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

在泰国房产开发繁荣的背景下,越来越多的外国投资者开始选择在这个美丽的国家购买第二套住房,泰国别墅多少钱一套?

泰国别墅多少钱一套?

泰国别墅的价格大约在150万到300万左右,泰国的别墅年销售量在不断增加,与公寓相比别墅的增长率略低,但平均情况相似,增长率约为5-7%。

高品质的生活环境和低廉的生活成本使泰国房产始终不乏租户,高租金回报已成为泰国房产的主要优势;其次泰国房产管理更加便捷,海外居民在这里受到普遍尊重,这也是中国人选择泰国作为长期或度假住所的重要原因。

泰国别墅多少钱一套?购买第一手房屋时,需要支付过户费的1%(其他1%由开发商承担)和0.5%的印花税;如果在5年内出售物业,则需要缴纳特殊营业税的3.3%,而在5年后则不需要缴纳特殊营业税。

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税收通常比所支付的购买价略低,购买物业后泰国无需缴纳年度物业税,购买后唯一需要支付的额外费用就是维护费。

泰国有外国人买房的政策:

1、非泰国人不能购买泰国土地,但外国人可以购买任意数量的公寓,唯一的限制是整个公寓大楼的51%的产权将由泰国公民掌握。

2、外国人也可以通过泰国公司的注册在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权。在泰国注册通常不需要实际运营公司,每年只需要支付少量的公司报销费。

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3、泰国别墅多少钱一套?在泰国的外国人可以购买房屋贷款,预付款是根据房屋价格或估价计算的通常为30%,但是利率较高大约为5%。


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