近年由于全球化，资产保值需求强劲，风险分散的购买动机，收入水平和健康意识的提高，以及多种因素相结合的不可逆转趋势，海外投资近年来蓬勃发展。普吉岛的房产每年增值约5%，这意味着在普吉岛买房可以在几年内收回所有费用，普吉岛的房价会持续上涨吗?

2017年普吉岛公寓的平均价格为每平方米15987元，普通一居室公寓的月租金约为3100元人民币，整体租金回报率超过6%，近年来土地价格涨幅非常大，保持在10%到14%之间。

普吉岛的房价会持续上涨吗?由于普吉岛面积较小，可供开发的土地正在缓慢减少，泰国政府在普吉岛实施了七层高的公寓限制。随着旅游市场的明显增长和外国人的购买政策，普吉岛房地产吸引了全球投资者的关注，泰国成为中国游客的第一个目的地，普吉岛成为中国岛出境游的首选。

泰国公共工程和城乡规划部正在为普吉岛制定一项全面的新发展计划，如果新的城市规划蓝图得到全面实施，普吉岛的当地房价预计将上涨两到三倍。法规的最大变化将是实施FAR分配(建筑面积比)和土地面积改革，这些改革通常用于城市地区以管理城市密度。

普吉岛的房价会持续上涨吗?专家表示普吉岛现有的城市规划法案将于2020年3月到期，草案将在当地实施，向基于FAR的城市区域化和发展框架的转变是一个合乎逻辑的举措，将有助于该岛实现其成为城市化实体的目标。