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发布日期:2018-08-21 14:54  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

数据统计,就目前泰国几个大开发商新开发项目来看,两居室占有比例开始逐步增高。这不得不说与市场需求息息相关:2015-2017年开发项目中,一居室小户型占曼谷房产开发总量的95%以上,而两居室被誉为今后曼谷火热出租和二手房市场的稀缺板块,另外还有三居室、四居室的大量需求市场无法满足。尤其是在刚需地带,长租用户和置换房用户更是对两居室有很大的需求量。

泰国两居室火热 曼谷房产投资机不可失

绝大多数外国购房者,包括中国同胞们在曼谷置业的首要目的是投资,而非自住,所以在投资的时候,你会愿意多花一点点钱,买一个楼层好、户型好、朝向好和景观好的房源。所以在置业时,如果有今后转售的考虑,最好选择面积适中的户型,如小一房或小两房,避免选择开间。

如果购房目的是长期租赁,以创造稳定安全的现金流,则应选择外籍人士青睐的、毗邻捷运线(尤其是轻轨线)的地段,如果要满足带家属的外派人员的租赁需求,就需要两房及以上户型。毕竟,支撑曼谷市区高端公寓租赁市场的主要人群还是外籍人士(尤其是日本人和欧美人),因为他们拥有更高的租赁预算。

泰国曼谷房产投资不容错过!

泰国现在处于高速的发展中,政府在大力修建基础建设,改善交通状况,从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长,我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”,如果你错过了10年前的北上广,泰国正是你不可错过的选择。

与欧美这样成熟的房产投资市场相比,泰国在中国投资者的眼中有着多方面的优势。

1、距离近,交通便利

2、气候温暖,旅游业发达

3、美食丰富,满足吃货的胃

4、文化相近、泰国人善良,友好

5、购房程序简单,如果在看房像是比较满意的情况之下,就能够签合同后交订金,之后就能到银行开汇款证明与开支票,最后购房人需要带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。

接触过很多在泰国买房的中国人,其中有一个人在曼谷市中心买了投资房,由于地段比较好,房价也不低,当然,租金回报率也相当的可观。最近他还出手了一套在北京的投资房,主要是因为国内的资产泡沫,还有环境问题。之前几次大雾霾,让他的身体不堪重负,在医院住了几天。而泰国的空气、环境都好很多,让他开始有了到泰国购房的想法。

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