当前位置:首页 > 2019泰国房价 >
发布日期:2018-09-19 17:52  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国房产房屋建筑商协会(THBA)表示,随着整体经济持续改善,今年房屋建筑市场将增长8%,消费者将从个体承包商转移,该协会会长SitthipornSuwannasut表示,如果今年政府成功推动经济增长,购房者将获得自信和购买力。

今年泰国房屋建筑市场将增长8% 促进购房者自信和购买力

THBA预计今年泰国房产全国自建房屋市场总值将达到130-150亿泰铢,高于今年的120-140亿泰铢,Sitthiporn先生说,THBA会员的市场份额将达到140-150亿泰铢,高于130-14亿美元,他说:“住宅建筑市场的增长将受到单位价值的推动,这将随着成本的上涨而上涨。

“增长的另一个因素是在住宅建筑公司中占有更大的市场份额。”今年的经济超过了很多研究机构的预测,估计GDP增长3.9-4%,自建房屋市场的消费者和买家倾向于调整和接受经济变化,经济放缓后自住购房者的按揭贷款申请复苏迹象显示。

Sitthiporn先生表示:“这是一个好兆头,我们预计今年自主建房市场将继续扩张,金融机构维持明年的利率。”他表示,住宅市场的竞争将保持强劲,这将对住宅建筑公司施加压力,使其无法提高单价,Sitthiporn先生说,折扣是用来促进销售的最有吸引力的活动之一,正如惯例一样,该协会表示,今年花费积蓄建造住房的消费者主要是医生,工程师,财务分析师,中高级管理人员以及小型企业所有者等大型企业的商人,专业人士和管理人员,他表示:“这些买家过去几年的采购放缓,因为它们可能受到经济低迷的影响。”

2017年下半年,自建本土市场较去年同期略有回升,THBA表示,这是被压抑的需求和对未来政治和经济形势的信心的一个标志,Sitthiporn先生说:“由于政府的经济刺激措施以减税和注入资金的形式出现,旅游和出口扩张好于预期,这促使人们的购买力,然而,由于建筑业和就业将在今年一季度之前不会恢复,第四季度自建房屋市场的复苏可能不会反映2017年房屋建筑商的收入。

在住宅建筑市场,扩张与第四季度的销售增长一致,淹水省份的一些房屋建筑商消费者购买力下滑,销售放缓,他说,由于洪水,省内自建房屋市场的需求也不振,Sitthiporn先生表示:“各省的消费者继续使用个体承包商,因为他们无法获得住宅建筑公司。大多数住宅建筑公司一直专注于大曼谷地区。他说,省内的人还不能理解和区分质量和实际单价,这意味着大曼谷以外的人们拒绝使用住宅建筑公司,因为他们认为住宅建筑公司收取的费用是不合理的。

房屋建筑商也应该使用替代材料来替代天然材料建造房屋,使用节能和环保的建筑材料,如太阳能电池和人造木材,他说:“老年人设备,医疗保健和家庭自动化正在成为4.0时代家居建筑市场的标准,他表示2014年的政变削弱了住宅建筑市场的消费者。

政治不确定性抑制了购买力,推迟了建房的决策,Sitthiporn先生建议住房建筑商使用社交媒体等在线平台来宣传产品,因为消费者更喜欢通过互联网而不是印刷媒体收集信息,他说:“许多房屋建筑商已经转向在线媒体与消费者沟通,并在曼谷和各省建立分支机构。

向网络媒体的转移使得THBA与住宅建筑公司和建筑材料生产商和供应商合作,首次举办2018年在线家居和材料展,在线活动将帮助全国消费者方便地获取建筑商,建筑材料生产商和供应商的信息。全国各地的住宅建筑商可以从任何地方参加在线活动。

通过在线举办活动,营销成本将下降,同时获得传统大会的所有好处,Sitthiporn先生说:“在住宅市场竞争激烈的情况下,调整和降低成本是关键。“网上博览会将为建筑商创造机会,并帮助降低消费者支出,同时保持质量。”

泰国楼市现状及未来分析:

2017年是泰国史上正式进入“黄金十年”的最好开始阶段,房价还处于较低优势,从2016年打了一波涨幅度的基础,而在2017这一年的行情也甚是可观,如今泰国房产开发商和售楼部都最热闹,海内外购房者也买的不亦乐乎,很多人都认为外汇管制之后会有所降温,但在2017年各处楼盘仍遭受疯狂抢购,由此可见,未来形势一片大好。

泰国最具投资价值的城市:

泰国最具投资价值的城市无疑是作为泰国首都的曼谷。

1、租赁市场空置率低、透明度高、升值趋势稳定在8%-10%之间、高收益回报达7%-9%左右。

2、拥有泰国最高端城市配套及最多高端人群聚集地,客流量之最,是各外企总部的主要驻扎地。

3、泛亚铁路的中心枢纽地,是未来东南亚各国旅游及贸易的集散地。

 


    提交置业需求,泰国房产网帮您找房

    提交您的置业需求,稍后将有专人与您联系

    姓  名:

    手  机:

    邮  箱:

    文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创,若转载注明出处!

    意向登记

    姓  名:

    手  机:

    邮  箱:

    如需刊用本网站稿件,需注明转载来源:泰国房地产网,否则禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

    版权所有 © 2008-2014泰国房地产网有限公司 保留所有版权 粤ICP备123531112号-1