现在有很多人想要在泰国进行购房投资，但是，你真的了解在泰国买房的现状吗?本文就来说说在泰国买房的优势和弊端。首先我们来看在泰国买房的优势。泰国房地产依托泰国发达的旅游业而发展，泰国作为东南亚热带国家，其风光独特，吸引游客的能力很强，有了游客和人流量，那么租房需求也就增多了，投资房地产之后，就可以通过出租房屋收取租金获得回报。

此外，在泰国购房之后，都可以拥有房屋的永久产权，且泰国也不征收遗产税，因此这种房屋永久产权就可以自由地转让和被继承。再者，在泰国购房后，只需要在购房时缴纳一次税费，此后每年不征收房产税，只需要支付相应的物业管理费就可以了。

在泰国，外国人不能买土地和别墅，只能买公，而且一个小区里，最多买49%的单元。在泰国的时候，越女拜访了两座城市、咨询了很多中介、了解了一下当地的房价。

先感叹一句，房价真的不便宜。不过租金回报还是蛮高的，40平可以租到6000元/月。在泰国，外国人不能买土地和别墅，只能买公寓，而且一个小区里，最多买49%的单元。所以曼谷有个奇怪的现象，高层公寓比豪华别墅更贵些，可能贵一倍，当地人收入毕竟有限嘛。这里只讨论公寓价格，单位都是人民币。曼谷当地的公寓均价，接近1.9万人民币/平方米。轻轨和地铁附近的，最低万元起步，一些热门地区，普遍在3万上下。

我们再来看看在泰国买房的弊端或者说是风险。虽然在泰国一旦购房完成，购房者就拥有了房屋的永久产权，但是因为泰国规定不能将土地出售给外籍人士，因此外籍人士在泰国不能购买别墅等含有土地产权的房屋。同时，泰国的产权定义有时候相当不明确，因此可能会产生一系列复杂的问题。另外在泰国购房必须使用泰铢，因此房价也会受到泰铢汇率的影响，有时候波动相当大。

综上所述，在泰国买房拥有永久产权、升值潜力大、容易通过收取租金获得回报等优势，但是也有产权不明、不能以个人名义购买别墅、只能使用泰铢支付等弊端。在泰国购房之前一定要权衡利弊。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。