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发布日期:2018-09-12 16:40  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

据有关统计,清迈市中心公寓的平均价格为每平方米10945元,市中心公寓价格为每平方米6641元。可以看出,根据距离市中心的距离不同,价格差距比较大。由于市中心一般集中在商业区,根据租金理论,靠近市中心的房地产价格自然而然高。

清迈房产价格有泡沫吗

清迈的房价相比曼谷,芭堤雅处于低位。目前,曼谷市中心的价格可以达到28376元一平方米,而市中心以外的平均价格是13370元一平方米;芭堤雅市中心公寓平均售价14998.96元一平方米,市中心公寓平均价格为每平方米11369元。可以看出,这两个城市的价格远高于清迈。

泰国的清迈是一个很适宜悠闲生活的城市,当年邓丽君就选择住在这里。2015年12月,我们三家入住清迈古城,在饱览了多个或古朴或辉煌的寺庙,品尝了各种泰式美食和传统小吃之余,我们也有意在清迈置业,甚至不排除在清迈养老。

清迈的房子总体上价格适宜,相比北京真是便宜,加上泰国人的热情温润,第一印象还真是不错,很快我们在中介的帮助下,走访了多个在售项目,并签下了一个大单,然后很快变成一个大坑,我们陷入其中至今无法自拔,只好止损认倒霉。

多数回报率在6%-7%,但我们签单的项目是开发商帮业主代理经营酒店,毛收入的一半给业主,测算年回报率高达10%-18%,其广告现在还挂在网上(图中的8%保证收益是我们谈判过程中提出的要求,说明广告是在坑完我们之后有所优化,也说明房子还没有卖出去,更别说酒店开业了)。

泰国城市房地产”的负责人Alan先生,这是一个看上去很慈祥英国退休老头,据他自己说来到泰国做房产中介已有多年,Alan特别强调赖先生是他的朋友,以示与他介绍的其他项目不同,可以帮我们谈到更优惠的价格,从而很大程度上消除了我们在谈判中的防御心理,当场签订了十四个房间的意向书,并交付了订金。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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