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发布日期:2018-09-12 16:48  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

菲律宾、印度尼西亚和越南的经济占该地区的60%,预计2016年至2020年的年经济增速将达到6%。仲量联行表示,到2050年,印尼将成为全球第四大经济体,菲律宾和越南预计分别排名第19位和第20位。该公司还预测,东南亚国家联盟(ASEAN)将在规模上和欧洲接近,并将被视为仅次于中国、印度和美国的全球第四大经济区。

东南亚国家房地产将迎来更多投资

隐藏在东南亚房地产市场增长背后的一个因素是,更多工厂搬迁到该地区更加经济实惠的地区。德勤(Deloitte)全球制造业竞争力指数显示,越南和印尼的工资水平继续在1.0美元/小时至1.35美元/小时之间徘徊。这一工资水平较低,相较之下,2016年中国的工资水平已经增至3.9美元/小时。除了较低的工资水平之外,越南、印尼、马来西亚和菲律宾的年出口增速已提高至5%至6%。

未来,菲律宾、印尼和越南预计会拥有最多购物中心。虽然网上购物人数增多,但市场研究表明,在线零售商有可能会扩充实体店,因为其消费者希望能够亲身接触和感受产品,并将购物中心作为社交聚会场所。

由于2021年以前,菲律宾、越南和印尼的私人消费年增速预计可达6%至7%,因此,购物中心有望进一步普及。

另一个因素是,到2030年,这些国家的城市人口将增加30%至40%。目前,东南亚地区的人口已经达到6.2亿,可轻松转化为价值2.6万亿美元的市场。

东南亚地区的基础设施开发也开始加速。住友商事(Sumitomo Corporation)、三菱商事(Mitsubishi Corporation)、丸红商事(Marubeni)和乐天工程(Lotte Engineering)等大型工程公司正在该地区兴建发电厂、地铁线路和其他交通基础设施。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于东南亚国家房地产将迎来更多投资的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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