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发布日期:2018-09-14 14:13  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家,其经济发展,尤其是房产投资前景也变成了有眼光的投资者的关注点。特别是曼谷、清迈、普吉和芭提雅跟成为投资者纷至沓来的目的地。下面,和小编来看看泰国房产热潮走势吧!

泰国房产热潮走势方向

曼谷市区主要由素坤逸区、是隆/沙吞区、中央商业区、湄南河滨等板块构成,其中是隆/沙吞是有名的商业区,开发比较充分,空置房相对其他区域并不多,多数为中小型公寓;湄南河滨位于曼谷香格里拉酒店河对岸,并非泰国繁华地带,正在开发中;而中央商业区更多的是地段的象征,多数房产只租不卖,象征意义更多些。

作为以旅游业为支柱产业的泰国,正吸引着全世界游客的目光。泰国本身旅游资源丰富:终年温煦的阳光,优质的沙滩与海水、充满了民族特色的文化。泰国还有“背靠”中日韩这样的区位优势,吸引了无数亚洲游客;而成熟的酒店业及旅游产品配套,恰恰是对游客有吸引力的环节。不管是在亚洲还是全球的入境旅游人数排名中,泰国总能稳居前列。

随着赴泰旅游热的升温,全球的投资者开始在泰国买房置业,一边享受着优质的旅游环境,一边又享受着泰国的低房价高收益。据悉,近3年来,泰国的公寓投资回报率年均达11.4%,尤以曼谷、普吉、清迈、芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅倍受青睐。当然,这些投资者中仍以亚洲投资者居多,中国投资者是其中重要的组成部分,并在以每年近300%的速度增长。

在依托旅游业发展带动国内经济的路上,泰国走的很扎实,从2015年起,泰国政府逐渐加大对基础设施建设,力争增强市场经济繁荣度的提升,通过对基建项目、跨境跨国项目、水电网项目给予大力支持外,依托自身处于东盟地区的核心地带,将自身打造成东盟的物流、贸易和金融中心,以及海上丝绸之路和“一带一路”建设的重要枢纽。

在众多的因素的作用下,泰国房产市场也因此得以更进一步。而作为泰国的首都,曼谷房产更是众海外投资者关注的重点。

据燊烨房产数据显示,过去5年中曼谷地区的住宅房价格年均上涨8%-10%,但仍相较于欧美、澳洲及中国一线城市有一定差距,更多的中产阶层家庭也可以参与到泰国房产投资中来。根据数据显示,2017一季度曼谷公寓平均价格仅为2.8万元每平,市场上主要供应的在2.2~3.2万元每平之间,仅相当于国内部分二线城市的房产均价。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于泰国房产热潮走势方向的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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