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发布日期:2018-09-14 14:53  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

近日,泰国已经进入到全年最热的季节,全国记录到最高的气温是在南邦府(省),高达40.2℃,而首都曼谷也不敢落后,最高气温也达到了39℃。与此同时,泰国的雨季已经提前上线了!这两天,曼谷及周边地区连续降雨,多地积水严重,给不少人的出行带来了不便。所以随着泰国雨季的到来,地铁房成置业首选

泰国雨季的到来,地铁房成置业首选

泰国的雨季在4月初或5月初以大暴雨宣告它的到来,在大多数地区降雨主要发生在晚上。在雨季期间,由于降雨,许多地区排水系统难以咽下巨大的降雨量,致使交通大受影响。

泰国的天气四季如夏,一年的气温基本波动不大,没有明显的春夏秋冬季节特色。所以泰国根据热度和湿度,分为了三种季节,热季、雨季和凉季。

热带地区的雨通常来得快去得快。绝大部分的情况是,雨下得很大,来得很急,但一般持续1-2个小时就会雨过天晴。烈日当空,就像没有下过雨一样。

虽然泰国的雨季也有另一番风味,但也造成了不少影响。以首都曼谷为例,雨季对曼谷的影响相对较小,但是基本上每天都会有阵雨,经常上一秒还是阳光灿烂,下一秒便是瓢泼大雨,随之而来的就是最令人头疼的城市内涝以及由此产生的交通瘫痪。

为了避免被暴雨逮个正着,很多游客会选择入住与其他公共设施相连接的酒店,比如与商场、地铁、轻轨、地下通道或人行天桥相连的酒店,这样可以减少出门被雨淋的机会。不仅是游客会选择离地铁近的酒店入住,在曼谷工作和生活的当地人或外国人也会选择地铁房居住。

地铁房的优势不仅仅体现在雨季,由于曼谷交通状况较为拥堵,地铁房的优势平时也非常突出,“地铁房”将成为曼谷置业的首选。

比如轨道交通建设。目前,曼谷仅拥有5条约108公里的轨道交通线路,而根据规划,未来曼谷及周边府将建设10条共469公里的轨道交通线路,目前多条线路已经开建或即将开建。

整体来看,经济增长稳定、旅游业发达、房地产势头强劲、租金回报率高的泰国,更受老道的中国投资客的青睐。“站在巨人的肩膀上”的泰国,或许将就此迎来一段经济跨越式发展的黄金时期。

买房跟着地铁走,就直接展现了“地铁房”的高投资性。轻轨BTS线沿线的住宅项目,也格外受到房产购置用户的欢迎。现在优质地铁房产已表现出供不应求的迹象。

为了避免由房屋规划不当造成的淹水问题,应尽量选择实力强大的开发商所开发的地铁房项目。

作为泰国首都的曼谷,自然首先享受经济发展的红利。而轨道交通对于城市建设具有引导作用,其产生的效益主要体现为站点周边的土地增值和土地开发强度提高。因此,现在选择曼谷地铁沿线房产,未来的租金收益和升值预期都有较高的空间。

如果你见证过北上广地铁周边房价的疯狂,那么你应该就更能深刻理解现如今在泰国曼谷地铁周边发生的一切。对泰国房产有一定了解的人士,也许已经发现了曼谷房产的高升值潜力。有些提前在曼谷布局房产的投资者,也已经享受到了泰国首都优势区位带来的高回报。

现在许多在售的新楼盘,可能交通还不够便利,但随着城市的扩容,配套设施渐渐完善,地铁线路的开通等等,这些因素当然会使你所投资的房产升值。世界范围内的房价都在涨,这是大趋势,并且很显然它还处于上升期,远没到顶。现在能买得起的房,过两年就买不起了,再过两年,你会发现买一套房的钱够买现在的两套——跟大趋势对着干,需要莫大的勇气。

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