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发布日期:2018-09-19 18:07  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国跟中国不一样,交了物业费以后,基本所有公寓都是免费停车、免费用泳池健身房桑拿瑜伽室等公共设施。(有个别公寓是把物业费收的较低,单独再收停车费) 一般为房东交物业管理费,租客只交自己的水电费宽带费。下面随小编一起来买房后出租打理及物业管理费等问题看看吧。

买房后出租打理及物业管理费等问题

物业管理费每个公寓各不相同。有10/20/25/30/35/40等泰铢每平米每月(1.8/3.7/4.6/5.5/6.4/7.4元等人民币每平米每月)等不同价格。看公寓设施的多少,维护成本多少,开发商会有不同定价。

出租以后,如果租客签约一年租约,房东需要给1个月的租金给中介公司为管理服务费。如果租客签约半年租约,房东需要给半个月的租金给中介公司为管理服务费。如果租客签约为短于半年的租约,房东需要将总租金的10%给中介公司为管理服务费。

出租以后,漏水家私家电维修等问题,类似于换水龙头换灯泡等少于1000泰铢的租客自负,大于1000泰铢的,要看是谁的责任,比如租客在入住六个月以后需要空调加氟,这是租客自负范畴,比如老冰箱已不在保修期内,租客入住遇到问题,应当属于房东范畴。出租繁琐细节太多,总之以大家友好商量解决为主。好在外国租客大多礼貌客气,大家不用太担心的。

有两种大巴到芭堤雅:送到芭堤雅北站、中路、中天机场站三个到达站的大巴,收费130泰铢左右。送到酒店或者公寓的,收费250泰铢。请出示目的地酒店/公寓名字电话给票务处,他们会自己打电话核实目的地位置然后将您送到目的地。

大巴服务时间为7点到22点。大家算好时间,赶不上的只有打车了。从素万那普机场打车费用1200泰铢左右,看不同的车型不同价格。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于买房后出租打理及物业管理费等问题的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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