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发布日期:2018-09-30 14:10  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国是世界最大的橡胶生产国和稻米出口国,各类热带水果和具有民族特色的工艺品种类繁多,深受游客喜爱。曼谷、普吉、苏梅等旅游风景区的物价水平基本与北京持平,其他地区物价水平较低。 泰国金融服务比较发达,中国银行在曼谷设有分行,中国工商银行在泰国设有子公司。下面随小编一起来泰国地税如何交看看吧。

泰国地税如何交

泰国买房税费分三种:特种商业税3.3%,印花税0.5%,过户税2%。新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税,其余税费由开发商承担。个人所得税根据及持有人的情况而定。我上个月刚在泰国的普吉岛买了一套公寓,是VIP THAILAND公司开发的房产,自己暂时不住,委托他们代管,VIP THAILAND在国内设有分公司——普吉置业,可以带看房,办各种手续。

在泰国购房的程序并不很复杂,如果在看房比较满意的情况下,就可以签合同交订金,之后就可以到银行开汇款证明和开支票,最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外,外国人还可以长租泰国房产,时间可长达30年,也就是和泰国的业主签30年租期的租约。

在两种情况下,可以减免特种商业税,即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。但在减免的同时,是其他税费可能会相应增加,但最终的税费大概会在4%左右。所需要的中介服务费用一般则由屋主支付,服务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是,持有泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。

大部分宾馆、饭店、商场等均可使用信用卡,中国银联卡现也可在曼谷、清迈、普吉等主要城市使用,机场的免税店、ATM取款机及部分餐馆都可使用银联卡消费。建议在使用银联卡前向收银员出示银联卡询问可否使用。

目前,泰国已有3千多家贴有“银联”标识的商店POS机和2.9万台ATM机可以受理银联卡提现。银联卡结算汇率以消费或取款当天国内银行挂牌的外汇卖出价为持卡人转换为人民币结算的。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于泰国地税如何交的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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