泰国公寓的物管费大部分在45-65泰铢一平之间，也就是9元人民币，甚至更高，这与他们提供的服务成正比。在泰国清迈买房过户时，需要缴纳一次性费用“偿债基金(Sinking Funds)，也称为维修基金”，偿债基金是作为紧急基金使用的一次性支出，它用于未来某一时间开发项目所要求的任何一次性维修或改良。下面随小编一起来泰国有物业费吗看看吧。

1、车位全部免费使用

与中国“停车一位难求”不一样，泰国公寓全部都配比很高的车位。就我所知，没有低于40%的，许多楼盘车位配比高达70%，甚至更高。并且，泰国的车位不对外出售!!!不卖，不租，供业主免费用!

2、没有公摊面积

尽管泰国绿化很好，他们的小区还是非常注重绿化的，公共建设也不含糊。花园、游泳池、健身房、公共阅览室，公共休息区，这些都是标配。甚至有些还有足球场、高尔夫球场、桑拿房、观影室……全部免费使用!

有些读者会纳闷，修这么多公共建设，那公摊面积得多吓人啊!

事实上，泰国买房，没有公摊面积!你的房子实际面积是28平，你就只需要买这28平就可以了，不需要为任何公摊面积付费。

既然没有公摊面积，泰国的小区为什么还要修这么多公共设施?

其实，这与泰国的国情有关。众所周知，泰国是一个旅游大国，服务大国，如果服务做得不好，他们就会认为是自己的失职。加上，每个小区的公共建设都非常好，如果哪个小区建得不好，那么它就已经输在了卖房的起跑线上。所以，几乎所有小区的公共建设都非常到位。

3、安保、服务到位

泰国的小区，24小时监控和安保巡逻、清洁阿姨每天打扫、接驳车，这些也都是标配，并且全部不额外收费。

有些物业甚至已经细致到提供熨衣服、买葱的服务了。一点不夸张，某次去朋友家玩，真的看到他打电话叫物业去门口的超市买了葱花上来。虽然是付费项目，而且是个例，但泰国物业服务的精细程度可见一斑。

如果没有时间洗衣服，可以购买物业的洗衣服务，早上出门时把脏衣服寄存在这里，下班回来去取，就已经洗好啦~图片左侧是饮用水购买机，投币1泰铢就可以买1.5升饮用水。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于泰国有物业费吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。