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发布日期:2018-10-05 20:45  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国公寓的物管费大部分在45-65泰铢一平之间,也就是9元人民币,甚至更高,这与他们提供的服务成正比。在泰国清迈买房过户时,需要缴纳一次性费用“偿债基金(Sinking Funds),也称为维修基金”,偿债基金是作为紧急基金使用的一次性支出,它用于未来某一时间开发项目所要求的任何一次性维修或改良。下面随小编一起来泰国有物业费吗看看吧。

泰国有物业费吗

1、车位全部免费使用

与中国“停车一位难求”不一样,泰国公寓全部都配比很高的车位。就我所知,没有低于40%的,许多楼盘车位配比高达70%,甚至更高。并且,泰国的车位不对外出售!!!不卖,不租,供业主免费用!

2、没有公摊面积

尽管泰国绿化很好,他们的小区还是非常注重绿化的,公共建设也不含糊。花园、游泳池、健身房、公共阅览室,公共休息区,这些都是标配。甚至有些还有足球场、高尔夫球场、桑拿房、观影室……全部免费使用!

有些读者会纳闷,修这么多公共建设,那公摊面积得多吓人啊!

事实上,泰国买房,没有公摊面积!你的房子实际面积是28平,你就只需要买这28平就可以了,不需要为任何公摊面积付费。

既然没有公摊面积,泰国的小区为什么还要修这么多公共设施?

其实,这与泰国的国情有关。众所周知,泰国是一个旅游大国,服务大国,如果服务做得不好,他们就会认为是自己的失职。加上,每个小区的公共建设都非常好,如果哪个小区建得不好,那么它就已经输在了卖房的起跑线上。所以,几乎所有小区的公共建设都非常到位。

3、安保、服务到位

泰国的小区,24小时监控和安保巡逻、清洁阿姨每天打扫、接驳车,这些也都是标配,并且全部不额外收费。

有些物业甚至已经细致到提供熨衣服、买葱的服务了。一点不夸张,某次去朋友家玩,真的看到他打电话叫物业去门口的超市买了葱花上来。虽然是付费项目,而且是个例,但泰国物业服务的精细程度可见一斑。

如果没有时间洗衣服,可以购买物业的洗衣服务,早上出门时把脏衣服寄存在这里,下班回来去取,就已经洗好啦~图片左侧是饮用水购买机,投币1泰铢就可以买1.5升饮用水。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于泰国有物业费吗的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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