清迈买房投资不需要特殊条件就可以购买的，清迈位于泰国北部，空气清新，适合养老自住人群。由于其发达程度仅次于曼谷，投资也是不错的选择，不过选好地段很重要，最好选择周边配套完善，设施齐全的公寓。下面随小编一起来清迈房屋用什么材料建造看看吧。

近几年来，随着各国大军垄断泰国房产市场，清迈房产市场渐渐露出锋芒魅力。清迈一直以来不乏是人们心中一个静谧的所在，优美的环境，民风淳朴，四季如夏，再加上生活廉价的等等被誉为一颗闪亮的泰北明珠。自从被列入世界最佳移居养老目的地后，声名鹊起，一跃成为新兴的投资热点。这不仅让当地文明与外界碰撞，吸引各路买家奔赴清迈进行房产投资，更重要的是其经济前景。

清迈中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的4-8%左右，特别是宁曼路一带，租金更高，而且现在泰国房产泡沫相对还非常小。从过去10年的统计数字来看，泰国曼谷清迈芭堤雅等中心地区的公寓平均每年涨幅在12%左右，加上租金回报，泰国的公寓的平均年回报率在18%左右。

泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。通常需要30-60天完成购置房产手续，这个过程还是能加快的，尤其是新楼盘的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般一天就可以完成。

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。泰国公寓产权是永久产权，房屋不限购，可以购买多套，一套用来自住，其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。

买卖双方确定最终销售价格和意向后，需及时确定房款支付时间，于此同时买方需要支付订房押金来保留预订。买方转账支付订房押金后会收到押金付款收据及文件声明该特定公寓房间已为该客户预留。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于清迈房屋用什么材料建造的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。