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发布日期:2019-03-11 17:59  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

如果购房者第一套房屋的价格超过5000万铢,税率为0.05-0.1%,低于5000万铢的房产免税,而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产,只要价值超过5000万铢,其税收可减少50%。下面随小编一起来没曼谷身份买房怎么住看看吧。

1.专注研究蛋黄区

曼谷很大,目前轨道交通覆盖率约为10%,生活机能、国际市场的购买能见度都集中在蛋黄区。因为曼谷市区可开发的土地日渐减少,房子卖一间少一间,物以稀为贵,对于市区的楼盘来说,价格自然看涨。市区不会轻易转移,居民会更偏好住在交通网络、配套更完善的市区;市区持续上涨的土地与建筑成本会推高新开盘的公寓价格。

2.距离车站500~1000米

没曼谷身份买房怎么住

曼谷由于天气因素,有半年无法在路上行走超过15分钟(热季、雨季各4个月),加上有的地段没有 CCTV,不建议选择位于巷子过深的项目。而太接近BTS 又有噪音,所以我们认为500~1000米的距离是最佳选择。另外有些豪宅开发商配置了专车送抵车站,让业主既能风雨无阻又能闹中取静。

3.距离商场或超市300~500米

曼谷蛋黄区的传统市场极少,多依赖商场或超市。再加上曼谷人口多,存在车辆拥挤情况,所以接近商场或超市的项目很受欢迎。

4.多看开发商品牌

开发商品牌在曼谷很重要,若开发商财务条件不好,会出现“烂尾楼”的情况。且开发商品牌关系着建筑完工品质及后续管理工作,这在泰国人心里可是都有打分的。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于没曼谷身份买房怎么住的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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