随着泰国房产投资大热，越来越多的人关注泰国房产市场，虽然购买泰国房产不会让你自动获得居民身份，但购买过程十分简易便捷。让很多海外人士到泰国买房置业，那么泰国买房大军都有哪些人呢?看下文数据分析。

数据报告中国境外房地产投资总额高达300多亿美元。从投资热门目的地来看，泰国的投资市场需求量迅速加重，热度不减。泰国置业的中国投资者中，主力人群还是70、80后，年龄35-49岁，大约占比69.5%。该人群通常都拥有海外投资理念及经验，并具有海外置业的财务能力，位置不可轻易撼动。

其次是28-35岁的青年投资人群，占比25%，他们是社会中坚力量，不断积累财富资产，过去几年该投资人群比例上升，意味着海外置业逐步年轻化，90后将成为潜在的投资意向人群。

同时在泰国买房的也不仅仅是中国人，泰国开发商们已经开始渗透到海外市场。则在新加坡、中国香港和中国台湾开拓市场，有很多来自新加坡的买家。而这使更多的国家对泰国房产市场有了更深的了解。

数据调查，从2012年到2017年，在泰国买房的需求增长了700%。在这些买房大军中，72%的人购买泰国公寓的目的是居住，而另外28%的人则是为了投资。在投资的人中，21%用于投资的人选择出租公寓，省下的7%则是转售。对曼谷公寓的需求增长得最快，产生了58%的销量。普吉、春武里、华欣的海景房则是第二大需求增长点，分别涨了16%、13%、6%。对旅游城市芭提雅和清迈的需求都是增长了2%。对泰国公寓需求最大的三个群体分别是亚洲人(58%)、欧洲人(29%)和美洲人(7%)。按照欢迎度排名，公寓的类型如下：2室公寓(30%)、开间(17%)、三室和顶层公寓。最受欢迎的价格区间是500万到700万泰铢(人民币约100到120万)，占了31%。剩下的则是300到500万以及700万到1000万泰铢，各占了销量的21%。

不住在泰国的买家构成了第二类。在过去的两年里，这些人买走的公寓里，有82%都是用来出租，转售的有4%，剩下的14%则是用来自住。一居室的公寓是最受欢迎的，占了71%，其次是两居室，占了16%，开间占了11%。那么，海外人士都是买的什么价位的公寓呢?买的最多的是400万到600万泰铢公寓，达到了55%，其次则是600万到800万泰铢，占了35%。83%的买家都是来自亚洲国家，如中国、新加坡、马来西亚、和日本，11%的买家来自欧洲。

海外置业始终是你改善生活品质，同时资产保值的一种生活方式，如果急功近利，必然会大失所望。不要看着这么多在泰国买房，我们就如此跟风。我们需要找到自己的需求，投资也好，置业也罢。

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